Habay : le Guide Communal d’Urbanisme est validé

Le Ministre de l’Aménagement du territoire, Willy BORSUS a validé le nouveau Guide communal d’urbanisme (GCU) pour la Commune d’Habay. Ce document qui avait été adopté par le Conseil communal d’Habay en sa séance du 21 mars 2024 fixe les indications afin de poursuivre les objectifs de développement territorial et d’aménagement du territoire définis par le schéma communal.

Pour rappel, le Guide communal d’urbanisme peut être considéré comme outil de référence qui fixe des indications en prenant en compte les spécificités urbanistiques d’un territoire sur lequel il porte. Cela peut concerner, par exemple, les principes généraux d’implantation des constructions, la volumétrie, les couleurs, les matériaux à utiliser et encore les modifications de relief du sol.

 

D’un point de vue pratique, ce GCU va faciliter les prises de décisions en ce qui concerne les permis et l’aménagement du territoire d’Habay au bénéfice de son cadre de vie.

 

En résumé, ce guide va permettre de fixer clairement le cadre et ainsi faciliter le traitement des demandes de permis lorsque les dossiers introduits respectent les critères fixés par le Collège communal. Notons que ce GCU permet à la Commune d’Habay de veiller à la sauvegarde du patrimoine bâti en préservant les caractéristiques locales du bâti, particulièrement dans les centres villageois ou encore à participer à la structuration du territoire notamment par la déclinaison adéquate de la densité à la typologie du bâti.

 

Quelques exemples :

 

  • la préservation prioritaire des caractéristiques des villages et hameaux qui présentent un intérêt patrimonial ;
  • l’implantation et le volume des constructions ainsi que les plantations sont conçues de manière à préserver les vues longues ;
  • La mise en place de conditions favorisant la multimodalité est une priorité dans les centralités, notamment d’Habay-la-Neuve et Marbehan ;
  • le développement éventuel de nouveaux quartiers doit s’accompagner d’une recherche urbanistique et architecturale qui vise à promouvoir une image spécifique, intégrée au contexte bâti et non-bâti dans lequel de nouveaux quartiers peuvent s’implanter ;
  • les nouveaux développements et tout autre projets doivent contribuer à préserver la création d’un cadre de vie attractif ;
  • une surface minimale de logement doit être garantie afin d’offrir une qualité de vie aux occupants ;
  • etc.

 

« À travers l’élaboration d’un guide communal d’urbanisme, les autorités communales vont définir elles-mêmes leurs objectifs d’urbanisme. C’est un outil important pour gérer efficacement le développement d’une commune et préserver son identité, son environnement ou encore son patrimoine. » ajoute Willy BORSUS.

 

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